Крыша — это важная часть любого дома. Она является защитой помещения. Поэтому ее надо поддерживать в хорошем состоянии.
На всех крышах имеются участки, которые со временем подвергаются износу и разрушению. Именно их надо диагностировать и исправлять. Провести диагностику необходимо и при покупке нового дома. Осмотреть необходимо пространство под крышей и саму крышу.
В любую погоду проводят осмотр под крышей. Наличие дождя поможет выявить изъяны. На чердаке необходимо изучить состояние всех элементов кровли. Кроме протечки, может образоваться плесень, гниль, нарушение теплоизоляции. Выявить наличие грибка, который представляет опасность всем поверхностям. Все обнаруженные протечки отметить мелом. Необходимо оценить утеплители их состояние.
В сухую погоду осматривают поверхность кровли. Начинать осмотр необходимо сверху. Изучить конек, его состояние и изоляцию. Проверить фартуки в местах прилегания к элементам крыши. Проверить покрытие на смещение, наличие ржавчины, засора водостоков. В нижней части удалить грязь и мусор. Проверить карнизную доску, ее исправность. Выявить неисправность водосливной системы.
Выявив дефекты определить вид ремонта: аварийный, текущий, или капитальный ремонт кровли. Он зависит от вида кровли, характера обнаруженных повреждений.
Полный демонтаж стропил провести в случае 50% их износа, при обнаружении частичных очагов разрушения, выявленные участки укрепить или заменить. Поставить накладку из дерева. Протезами из прудков заменить изношенные стропила. При ремонте домкратами поддержать поверхность крыши. Антисептиком обработать всю древесину.
Листы оцинкованной кровли не пригодные к эксплуатации, из-за воздействия коррозии, меняют полностью, при большой площади поражения. При небольших поражениях их закрашивают, накладывают заплатки или замазывают герметиком.
В крыше из металлочерепицы протеки в основном возникают из-за некачественного монтажа и неисправности крепежа. При наличии многочисленных отверстий, лист меняют полностью, герметиком заполняют трещины, ослабленный крепеж затягивают.
В крыше из шифера потеки возникают в основном из-за механических повреждений и ржавых гвоздей. Гвозди заменить на саморезы, предварительно смочив олифой. Цементным раствором заделать маленькие трещины. Работы вести на специальной лестнице.
Залогом безопасной работы на крыше является тщательная подготовка и осторожность.
