Крыша современного здания – это уже не просто защита от дождя и снега. Это ценное пространство, которое можно и нужно использовать с максимальной пользой. Если вы представляете управляющую компанию, девелопера или просто мечтаете о собственной террасе с видом на город, концепция эксплуатируемой кровли – именно то, что вам нужно. В этой статье мы подробно разберем, что такое эксплуатируемая кровля, каковы ее виды, преимущества и, самое главное, из каких материалов должно состоять ее надежное устройство.
Что такое эксплуатируемая кровля?
Эксплуатируемая кровля – это особый тип кровельной конструкции, которая рассчитана на постоянное или регулярное механическое воздействие, нагрузку и пребывание людей. В отличие от традиционной («неэксплуатируемой») крыши, на которую поднимаются лишь для ремонта, такая кровля становится полноценной частью жилого или коммерческого пространства.
Проще говоря, это полезная площадь, расположенная на крыше, которую можно функционально использовать. Ключевое отличие кроется в сложной, многослойной конструкции, способной выдерживать значительные нагрузки.
Основные виды эксплуатируемых кровель
В зависимости от предназначения, можно выделить несколько популярных типов.
-
Кровля-терраса. Самый распространенный вид. Это пространство для отдыха, кафе, ресторанов, размещения шезлонгов, креативных зон. Часто оформляется тротуарной плиткой, декинговыми досками, газоном.
-
Зеленая кровля (газон, сад). Эко-тренд, который не теряет актуальности. На поверхности размещается почвенный слой и высаживаются растения, газон, кустарники и даже деревья. Такая кровля не только красива, но и улучшает микроклимат, тепло- и шумоизоляцию.
-
Кровля-паркинг. Прочное покрытие, рассчитанное на нагрузку от автомобилей. Требует применения особо прочных материалов и точных инженерных расчетов.
-
Пешеходные зоны и площадки. Используются для организации прогулочных аллей, смотровых площадок в общественных и бизнес-центрах.
Каждый из этих видов предъявляет свои требования к устройству эксплуатируемой кровли, но основа всегда едина – «кровельный пирог».
Устройство эксплуатируемой кровли: разбираем «пирог» по слоям
Надежность и долговечность такой конструкции обеспечивает многослойная система. Ошибка на любом этапе может привести к протечкам и дорогостоящему ремонту. Рассмотрим классическую схему устройства эксплуатируемой кровли сверху вниз:
-
Финишное покрытие: плитка, брусчатка, газон, древесно-полимерный декинг.
Добавить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.